ルネ花小金井

  • 東京都小平市花小金井七丁目

  • 西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩14分

  • 2012年築 / 8階建 / 302戸 / RC造

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価格偏差値

32.4
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
5,180万円
71.0万円/㎡
相場
4,482万円
61.4万円/㎡
3,291
4,085
4,880
5,674
AI査定結果
推定相場価格
4,482万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,085万円〜4,880万円
56.0万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月30日
ルネ花小金井
5,180万円（71.0万円/㎡）/ 7階 / 72.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は60.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/305,180万円71.0万円7階 72.97㎡ 3LDK東
2025/07/294,980万円61.9万円8階 80.4㎡ 3LDK南
2025/07/203,999万円54.8万円2階 72.97㎡ 3LDK東
2025/07/084,300万円59.8万円8階 71.86㎡ 3LDK東
2025/07/074,990万円68.7万円8階 72.67㎡ 3LDK東
2025/07/074,299万円58.9万円2階 72.97㎡ 3LDK東
2025/05/304,399万円60.3万円2階 72.97㎡ 3LDK東
2025/04/274,499万円61.7万円2階 72.97㎡ 3LDK東
2025/03/275,580万円69.7万円1階 80.1㎡ 3LDK南
2025/03/234,380万円61.0万円8階 71.86㎡ 3LDK東
2025/03/213,780万円52.0万円8階 72.67㎡ 3LDK東
2025/03/114,599万円63.0万円2階 72.97㎡ 3LDK東
2025/03/105,180万円64.4万円8階 80.4㎡ 3LDK南
2025/03/034,780万円59.5万円3階 80.4㎡ 3LDK南
2025/03/034,780万円59.7万円3階 80.04㎡ 3LDK南
2025/02/253,980万円54.8万円8階 72.67㎡ 3LDK東
2025/02/015,830万円63.2万円3階 92.28㎡ 4LDK南
2025/01/244,180万円57.5万円8階 72.67㎡ 3LDK東
2025/01/164,699万円64.4万円2階 72.97㎡ 3LDK東
2025/01/143,580万円49.8万円1階 71.86㎡ 3LDK東
2024/10/264,799万円65.8万円2階 72.97㎡ 3LDK東
2024/10/234,280万円56.4万円3階 75.93㎡ 3LDK南
2024/10/214,380万円57.7万円3階 75.93㎡ 3LDK南
2024/10/214,180万円55.2万円3階 75.73㎡ 3LDK南
2024/10/144,180万円58.0万円2階 72.05㎡ 3LDK南
2024/10/083,700万円51.5万円1階 71.86㎡ 3LDK東
2024/09/234,999万円68.5万円2階 72.97㎡ 3LDK東
2024/09/044,480万円59.0万円3階 75.93㎡ 3LDK南
2024/09/025,180万円63.0万円4階 82.24㎡ 3LDK南
2024/06/124,620万円64.1万円2階 72.05㎡ 3LDK南
2024/05/253,880万円54.0万円1階 71.86㎡ 3LDK東
2024/05/055,280万円64.2万円4階 82.24㎡ 3LDK南
2024/05/024,380万円57.8万円3階 75.73㎡ 3LDK南
2024/04/144,080万円56.8万円1階 71.86㎡ 3LDK東
2024/04/013,980万円54.5万円2階 72.97㎡ 3LDK東
2024/03/304,180万円57.3万円2階 72.97㎡ 3LDK東
2023/12/274,480万円61.4万円2階 72.97㎡ 3LDK東
2023/11/254,980万円60.6万円4階 82.24㎡ 3LDK南
2023/10/164,480万円62.4万円8階 71.82㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は55.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
ルネ花小金井
小平市花小金井七丁目
花小金井駅14分 5,180万円71.0万円72.97㎡3LDK7階 / 8階建 東2012年302戸RC
2025/05/31グリーンコートレジデンス
小平市喜平町二丁目
一橋学園駅11分 4,180万円55.7万円75.01㎡3LDK1階 / 6階建 西2012年328戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、小平市では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は小平市の平均と比較して31.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
小平市
54.1万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名ルネ花小金井
所在地東京都小平市花小金井七丁目
交通西武新宿線花小金井駅徒歩14分
築年月2012年
階数8階建
総戸数302戸
建物構造RC
土地権利所有権

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